Die Immobilie befindet sich in Nehren auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück, angrenzend an Wiesen und Wälder, weitab vom Lärm der Straßen. Nehren liegt am Südrand des Landkreises Tübingen.

Hier können Sie die Natur noch hautnah erleben. Ein Paradies für Kinder oder auch für Erwachsene, die Ihren Spaziergang direkt vor dem Haus beginnen können.

In Nehren gibt es mit der Kirschenfeldschule eine zwei- bis dreizügige Grundschule mit offenem Ganztagesprogramm, die Grundschule ist fußläufig in 8 min erreichbar. Der Kindergarten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fußläufig in 5 min erreichbar. Und, Nehren hat ein hervorragendes Betreuungsangebot für Kinder.

Gemeinsam mit ihren Partnern Gomaringen und Dußlingen haben sie ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule auf dem Höhnisch

Auch sonst hat Nehren einiges zu bieten. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ohne, dass Sie zwingend ein Auto benötigen.

Auch wer Spaß an sozialen Kontakten hat, kommt bei den vielen ansässigen Vereinen garantiert auf seine Kosten.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Schienennetz, sind auch ferne Ziele einfach zu erreichen.

Kurzgesagt hat Nehren alles was zum guten und unbeschwerten Leben benötigt wird.

Mit seinen fast 4400 Einwohnern liegt Nehren am Südrand des Landkreises Tübingen, in dem als "Steinlachtal" bezeichneten Teil des Mittleren Albvorlandes, am Fuß des Firstberges.

"Ein schmucker Ort", so sagen Gäste, die sich hier aufhalten, im Angesicht der malerischen Fachwerkhäuser im alten Ortskern und der landschaftlich schönen Umgebung, die zu Spaziergängen einlädt.

1958 begann man mit der Erschließung neuer Wohngebiete. Dies wurde in den letzten Jahren am Ortsrand und innerörtlich fortgesetzt. Auch die Dorfsanierung im Rahmen des Dorfentwicklungsprogramms hat das Erscheinungsbild der Gemeinde noch verschönert. Eine besondere Rolle spielt am Ort seit jeher der Obstbau, der von vielen als Hobby- und Freizeitbeschäftigung für den Eigenbedarf betrieben wird.

Nehren hat einen einmaligen, denkmalgeschützten Ortskern: Fachwerkhäuser, idyllische Hinterhöfe und Scheunen prägen das Ortsbild. Im Frühjahr präsentiert sich Nehren von seiner schönsten Seite. Das Kirschenfeld am Fuße der Schwäbischen Alb entfaltet mit seinem Blütenmeer eine faszinierende Pracht und lädt zum Spazieren gehen und Verweilen ein.

Nehren hat gute Verbindungen: Nehrens Bahnhof  liegt an der Zollernbahn keine 15 Minuten von Tübingen entfernt. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in nur ca. 10 Minuten in Tübingen. Die B27 fährt nicht durch, sondern an Nehren vorbei. Auch Reutlingen und Balingen sind schnell zu erreichen.

Diese wunderschön gelegene Immobilie mit dem traumhaften

Grundstück wurde gegen 1975 erbaut. Das Haus verfügt über

zwei Stockwerke (Erdgeschoss und Obergeschoß), sowie eine

Bühne.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Hauptzugang auch über einen Zugang aus der Garage. So könnten Sie bequem mit Ihrem Auto in die Garage fahren und über die Schleuse ins Haus

gelangen.

Das Grundstück bietet mit seinen 848 qm viel Platz und

Möglichkeiten für heutige Verhältnisse, um sich in jegliche Richtung zu entfalten.

Hinter dem Haus befindet sich eine großzügig angelegte ebene Grünfläche die sowohl zum Sonnen-baden als auch zum Spielen für die Kinder einlädt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Doppelgarage. Auf

dieser befindet sich eine großzügige Terrasse und somit eine weitere Oase der Ruhe.

Dieses Objekt bietet alle nur denkbaren Möglichkeiten, sich den Traum vom Wohnen zu erfüllen.

Die Immobilie verfügt über einen großen Eingangsbereich welcher den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten im EG bereit hält. Linker Hand befindet sich das erste von drei Zimmer, welches als Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls linker Hand kommt man durch die Schleuse zur Doppelgarage. Geradeaus geht es zum größten Zimmer im Erdgeschoss, welches einen wunderbaren Blick und einen Zugang in den traumhaften Garten mit Teich bietet. Rechter Hand kommt man in einen kleinen Flur. Über diesen Flur gelangt man unteranderem in das dritte Zimmer welches ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Auch geht man über diesen Flur in das Bad, den Abstellraum und den Heizungsraum.

Über eine Steintreppe geht man ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine große helle Diele. Von dort aus es zu den Räumlichkeiten wie die Küche, das Wohn-/Esszimmer geht. Wie im EG kommt man über einen kleinen Flur ins Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad. Auch der Zugang über eine Dachbodentreppe zur Bühne befindet sich in dem Flur.

Über das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer erreicht man den großzügigen Balkon der sich auf der Doppelgarage befindet. Der Balkon bietet genügend Platz um mit dem Partner oder der ganzen Familie schöne ruhige Stunden zu verbringen.

Alle Räume sind durch die großen Fenster warm und lichtdurchflutet.

Sollte aus irgendeinem Grund noch Bedarf an weiterer Wohnfläche vorhanden sein, schlummert im Dachgeschoss noch jede Menge Potenzial diesen zu schaffen.